Geërfd perceel grond vormt geen samenstel met de aan de overzijde van de weg gelegen woning. De cultuurgronduitzondering is niet van toepassing omdat het perceel niet duurzaam voor akkerbouw wordt gebruikt.

In de annotatie ga ik in op de samenstelbepaling van art. 16 onder d van de Wet WOZ en de welke feiten en omstandigheden daarbij volgens de Hoge Raad een rol spelen. Daarnaast ga ik in op de cultuurgronduitzondering en concludeer ik dat die in dit geval ook niet van toepassing kan zijn vanwege de voor akkerbouw gebruikte oppervlakte.