Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.

Anneke Monsma

Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.

Anneke Monsma

Erasmus Centre for Local Governments (ESBL)

Research output: Contribution to journal › Case note › Professional

Abstract

In de annotatie wordt ingegaan op het oordeel, dat anders luidt dan het hofoordeel. Ik besteed onder andere aandacht aan de natrekkingsregels en de toepassing in deze casus.

Original language	Dutch
Article number	23
Journal	Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen
Volume	2026
Issue number	2
Publication status	Published - 22 Jan 2026

Court cases

Title	Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.
Court	Hoge Raad (Belastingkamer)
Date of judgement	28/11/25
ECLI ID	ECLI:NL:HR:2025:1800

Research programs

SAI 2007-05 FA

Access to Document

https://www.inview.nl/document/id4322f6f7ca4946379966d6279b9f924a?ctx=WKNL_CSL_640

Embargoed Document

Belastingblad 2026 23 - Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien
Final published version, 133 KB
Licence: Article 25fa Dutch Copyright Act
Embargo ends: 22/07/2026 00:00 CEST

2 Case note

Voor de overdrachtsbelasting is een tot woning verbouwd bankgebouw, waarin bewoning mogelijk en toegestaan is en ook feitelijk plaatsvindt, geen woning.
Monsma, A., 26 Mar 2025, In: Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen. 2025, 7, 127.(Voor de overdrachtsbelasting is een tot woning verbouwd bankgebouw, waarin bewoning mogelijk en toegestaan is en ook feitelijk plaatsvindt, geen woning.; 28/01/25, ECLI ID: ECLI:NL:GHARL:2025:466).
Research output: Contribution to journal › Case note › Professional

Open Access
File
Bouwperceel waarop nog delen van een voormalige woning staan is geen woning voor de overdrachtsbelasting, het verlaagde tarief is niet van toepassing.
Monsma, A., 1 Aug 2024, In: Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen. 2024, 15, 255.(Bouwperceel waarop nog delen van een voormalige woning staan is geen woning voor de overdrachtsbelasting, het verlaagde tarief is niet van toepassing.; 28/05/24, ECLI ID: ECLI:NL:GHARL:2024:3652).
Research output: Contribution to journal › Case note › Professional

Open Access
File

Cite this

Monsma, A. (2026). Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen. 23. Case note on: Hoge Raad (Belastingkamer), 28/11/25, ECLI:NL:HR:2025:1800 (Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.). 2026(2).

Monsma, Anneke. / Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen. In: Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen. 2026 ; Vol. 2026, No. 2. (Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.; 28/11/25, ECLI ID: ECLI:NL:HR:2025:1800).

@article{20e8964d25d042d48bf73af2e0ec88e3,

title = "Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.",

abstract = "In de annotatie wordt ingegaan op het oordeel, dat anders luidt dan het hofoordeel. Ik besteed onder andere aandacht aan de natrekkingsregels en de toepassing in deze casus.",

author = "Anneke Monsma",

year = "2026",

month = jan,

day = "22",

language = "Dutch",

volume = "2026",

number = "2",

}

Monsma, A 2026, 'Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.', Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, vol. 2026, no. 2, 23. <https://www.inview.nl/document/id4322f6f7ca4946379966d6279b9f924a?ctx=WKNL_CSL_640>

Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen. / Monsma, Anneke.
In: Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, Vol. 2026, No. 2, 23, 22.01.2026, (Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.; 28/11/25, ECLI ID: ECLI:NL:HR:2025:1800).

Research output: Contribution to journal › Case note › Professional

TY - JOUR

T1 - Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.

AU - Monsma, Anneke

PY - 2026/1/22

Y1 - 2026/1/22

N2 - In de annotatie wordt ingegaan op het oordeel, dat anders luidt dan het hofoordeel. Ik besteed onder andere aandacht aan de natrekkingsregels en de toepassing in deze casus.

AB - In de annotatie wordt ingegaan op het oordeel, dat anders luidt dan het hofoordeel. Ik besteed onder andere aandacht aan de natrekkingsregels en de toepassing in deze casus.

M3 - Case note

SN - 0167-4293

VL - 2026

JO - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen

JF - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen

IS - 2

M1 - 23

ER -

Monsma A. Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen. Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen. 2026 Jan 22;2026(2):23.

Het verlaagde woningtarief van de overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn op de verkrijging van een deel van een woning, indien naar civiel recht door natrekking de eigendom van de gehele woning wordt verkregen of indien een onverdeeld aandeel in de gehele woning wordt verkregen.

Abstract

Court cases

Research programs

Access to Document

Embargoed Document

Research output

Voor de overdrachtsbelasting is een tot woning verbouwd bankgebouw, waarin bewoning mogelijk en toegestaan is en ook feitelijk plaatsvindt, geen woning.

Bouwperceel waarop nog delen van een voormalige woning staan is geen woning voor de overdrachtsbelasting, het verlaagde tarief is niet van toepassing.

Cite this