Van privé naar gemeenschappelijk en vice versa? Art. 5:117 leden 2 en 3 BW en de (meervoudige?) rechtsleer: Art. 5:117 leden 2 en 3 BW en de (meervoudige?) rechtsleer

De vraag hoe de rechtspraktijk dient om te gaan met de wens - in het kader van verduurzaming van een appartementengebouw of om een andere reden - tot toevoeging van een of meer privégedeelten aan de gemeenschappelijke gedeelten, of vice versa, ontmoet een drie- en wellicht vierdubbele rechtsleer. Een verkenning hiervan en van de praktische gevolgen leert dat volstaan kan worden met een enkele akte wijziging splitsing. Het is de rechtsverhouding tussen de deelgenoten van een gemeenschap (hier: de appartementseigenaren) die bepalend is voor de vraag of goederenrechtelijk kan worden beschikt over de appartementsgemeenschap.